Самовольные постройки - представляют собой объекты или части объекта, возведенные незаконно, без получения соотвествующих разрешений или с нарушениями строительных норм.
Самовольными строения считаются если:
• возведены на участках, на которые не имеется никаких прав (самозахват);
• земля не предназначена для постройки зданий и докуменнтально имеет другое целевое назначение;
• здание построено без получения разрешений исполнительных органов или строительство не согласовано;
• объект нарушает правила и нормы градостроительства.
Самострой не принадлежит лицу, осуществившему постройку, поэтому не может быть продан, подарен или сдан в аренду. Это прописано в Ст. 222 ГК РФ. Самострой может быть снесен по инициативе местных контролирующих органов или недовольных соседей.
Легализация незаконного строения может быть осуществлена двумя способами:
• путем обращения в комиссию ГЗК для сохранения объекта;
• в судебном порядке, в случае отрицательного решения комиссии.
- - Экспертное заключение проектной организации со всеми СРО;
- - Буклет АГР (Архитектурно градостроительное решение);
- - Паспортизация объекта недвижимости;
- - Проведение рабочих совещаний в городской Администрации;
- - Согласование в Инспекции пожарного надзора.
Наши специалисты сделают все возможно чтобы получить положительное решение задачи легализации самовольного строения. Реальность решения каждой задачи уточняется до подписания договоров. Тесное взаимодействие компании с органами государственной власти позволяет гарантированно выполнить задачи в большинстве случаев!
Почему клиенты выбирают нас?
Гарантируем результат
до получения успешного результата.